Gunning

De verhuurder stelt persoonlijke kennismaking voor aangaan van het huurcontract op prijs en behoudt zich het recht van gunning voor.

De huurprijs is exclusief servicekosten en btw en gebaseerd op het huidige basis afwerkingsniveau en een huurcontract van minimaal 3 jaar. De huurbetaling vindt plaats per maand vooruit.

Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg vast te stellen. Indien korter dan 3 jaar dan geldt er een toeslag op de huurprijs per maand. 

Zekerheidstelling

Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting alsmede de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.